売却事例・お客様の声

お客様：Ｋ様
買取り物件：浜松西区戸建
買取りまでの期間：半年

同じ西区内のお客様からの査定依頼です。こちらの物件は大きな問題点を抱えておりました。
なんと、20年以上に前に依頼人のお父様が他界された後、相続登記をしていなかったため法定相続人が枝分かれ式に増えに増えて気づけば相談時点で15人もの法定相続人がいたのです。

幸い全法定相続人とは兄弟、親戚づたいで連絡が取れたため一人一人面談をした上、丁寧に売却の意思確認、買取り金額の提示をして合意形成を図りました。
そんな中、推定相続人の一人が他界され法定相続人が2人追加されるという大変な局面もありましたがそれも乗り越え、奇跡的に無事法定相続人全員から売却への同意と遺産分割協議書への捺印を頂けました。

当事例は依頼される数年前に兄弟、親族皆さんが一度相続登記をしようと動いたそうですが、その時点で相当数の法定相続人がいたため、法定相続人全員からのコンセンサスを得ることができなかったようです。相続登記の未了は代を重ねるごとに法定相続人が枝分かれ式に増えていき、合意形成が難しくなっていきます。
ですので、半ば売却を諦めていたご依頼者様からは大変感謝頂き、当社としてもやりがいのあるお仕事でした。
不動産相続の問題でお困りでしたら当社にまずはご相談ください。親身になって解決に導きます。