始めまして。アパート管理担当の菊池と申します。

当社管理部門のご紹介を簡単にさせてもらいす。

当社は賃貸・売買仲介の他、浜松市西エリアを中心に約1,000戸の賃貸アパート、マンション管理を受託しております。

オーナー様の大切なアパートマンションの満室経営のため日々奮闘しております。

おかげさまで当社の入居率は約93％（2022年8月現在）と高い水準を維持しております。今後ともよろしくお願いいたします。

さて今回は当社のリフォーム成功事例についてご紹介します。

さて、築年数が古くなってきたアパートのオーナー様。室内の修繕方法に悩まれることはございませんか？

今回は当社の築古アパートで成功したリフォーム事例をご紹介します。

【物件概要】

場所：浜松市西区

構造：鉄骨造

築年数：築35年

間取：１Ｋ

【リフォーム前の状態】

こちらの物件入居者様は２０年間入居と、大変長い期間契約頂いていたお客様でした。

しかしながらお掃除はほとんどされていなかったようで、退去後の室内の状態は非常に劣悪でした。

【以下閲覧注意】汚いお部屋画像です

入居前に訪問したところその状態に驚愕しました。

それはもう汚れ放題、ゴミが散らかり放題。これで退去できるのか…？！

荷物を撤去して少しすっきりしましたが、長年蓄積した汚れはそのままに、

窓を閉め切って煙草を吸われていたようで、当時白かった壁紙はその面影もなく真っ黄色。

ユニットバスの中でも喫煙していたのかひどいヤニ汚れでした。

さて、この状態から入居が決まるようなお部屋にリフォームさせなければなりません。

【リフォーム案】

当然全ての水回りを交換を含めたフルリフォームをすれば入居がつくでしょう。しかしすでに築〇年のこちらのアパート

近い将来は解体も検討しなければなりません。オーナー様も高額のリフォームは望んでおられません。

そこで当社からは「事務所利用」に特化したお部屋にリフォームするのが最善と判断しました。

居住用ではなく事務所利用でしたらお風呂なんて必要なくなります。

水回りはキッチンとトイレだけにすることで費用を大幅に抑えることができます。

オーナー様からリフォーム内容に同意頂いたら早速工事スタートです。

【リフォームＢｅｆｏｒｅ・Ａｆｔｅｒ】

それでは室内のリフォーム前後を見ていきましょう。

こうやってリフォームすると少し前までとんでもない状態のお部屋だったなんて予想できませんよね。

肝心の入居もリフォーム中に決まり、オーナー様に大変喜んで頂けました。

賃貸アパートの修繕についてお悩みのオーナー様がいらっしゃいましたらお気軽に当社までご相談ください。

長年蓄積したノウハウでオーナー様の満室経営のサポートをさせて頂きます。